La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a publié, le 17 mai 2017, les chiffres du premier trimestre 2017 de son observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France. Les chiffres montrent qu’avec 35 059 logements réservés, l’année 2017 débute par une nouvelle progression des réservations, en hausse de 13,8 % par rapport au premier trimestre 2016.
Cependant, la croissance des réservations ralentit au 1er trimestre 2017 par rapport à la croissance des 12 derniers mois. De plus, le rythme des mises en vente décélère : 28 541 logements ont été mis sur le marché sur les trois premiers mois de 2017, ce qui représente une hausse limitée de + 6,4% par rapport au premier trimestre 2016.
Ce déséquilibre entre la demande et l’offre de logements instaure une certaine tension qui a pour conséquence une accélération des prix, observée de façon homogène sur le territoire avec une hausse du prix moyen de 5,1 % par rapport au premier trimestre 2016.
Cette hausse des prix profite d’abord aux propriétaires de terrains à bâtir, qui sont en situation de force pour la capter à leur profit. Le Gouvernement devrait chercher dans ce secteur la vraie « rente immobilière » visée par le futur ISF recentré qui figurait au programme du nouveau Président de la République.