Le prix des terrains à bâtir en 2017

Publié le 23 octobre 2018 - Revue de presse

Terrain à Batir

Commissariat général au développement durable. (Oct. 2018)

Dans un récent communiqué, le commissariat général au développement durable révèle les prix des terrains à bâtir en 2017 : « En 2017, le prix moyen du mètre carré de terrain acheté pour faire construire une maison individuelle en France atteint 85 euros, en progression de 3,6 % par rapport à 2016. Cette hausse est en partie compensée par la baisse de la superficie moyenne des terrains achetés (- 1,6 %), qui passe de 935 m² à 920 m². Au final, le prix d’achat moyen des terrains augmente de 1,9 % et s’établit à 78 600 euros.

 

Le coût moyen de la maison dans les projets de construction accélère (+ 2,5 % en 2017 après + 1,0 % en 2016). Il atteint 165 500 euros en 2017, pour une surface de plancher moyenne de 119 m². Lorsque le terrain a été acheté en 2017, l’investissement total (maison et terrain) s’élève en moyenne à 239 300 euros, en augmentation de 2,9 % par rapport à 2016.

 

L’achat du terrain représente un tiers de cet investissement.

 

Un peu plus de neuf ménages sur dix ayant reçu l’autorisation de construire une maison individuelle souhaitent en faire une résidence principale en 2017. Parmi eux, 48 % sont locataires (hors HLM) et 27 % sont déjà propriétaires d’un logement.

 

Dans le cas de la construction d’une résidence secondaire, 86 % des particuliers sont déjà propriétaires de leur résidence principale. Près de huit terrains sur dix ont été achetés, les autres étant obtenus par succession ou par donation. Parmi ces terrains achetés, 85 % l’ont été durant l’année 2017 ».

 

Source : Datalab, oct. 2018