Empruntis, spécialiste du courtage en crédit, en partenariat avec le site trouver-un-logement-neuf.com, a récemment publié son baromètre du marché immobilier neuf dans 10 villes de France.
S’agissant du pouvoir d’achat de l’immobilier neuf, les chiffres révèlent deux tendances opposées.
Une perte du pouvoir d’achat immobilier neuf dans 7 grandes villes de France : Lyon, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Marseille, et Toulouse sont les 7 grandes villes de France où la hausse des prix entraîne une baisse du pouvoir d’achat des Français. C’est à Lyon qu’est notée la plus forte progression du budget mensuel dédié au prêt immobilier : + 11 %. Cela se traduit par une mensualité à 1 766 € contre 1 583 € il y a un an, soit + 182 €. Suivent Marseille avec + 4,48 % et un crédit remboursé de 1 217 € par mois, Nantes qui enregistre + 4,33 % et 1 430 € mensuels consacrés au crédit immobilier, et Strasbourg, qui affiche + 4,13 % et 1 302 € mensuels. À Montpellier, Nice et Toulouse, les mensualités de crédit augmentent respectivement de 1,80 %, 1,62 % et 1,24 % pour un T3 dans le neuf.
Le pouvoir d’achat immobilier neuf augmente dans 3 villes : à Paris, Lille et Bordeaux, la mensualité de prêt est en baisse. Ainsi, alors qu’ils déboursaient 3 932 € par mois pour s’offrir un 3 pièces avant la crise de la Covid-19, les Parisiens ne dépensent plus que 3 515 €. À Lille, toujours pour acquérir un T3 dans le neuf, la mensualité baisse de 3,61 %. À Bordeaux, la baisse est très faible, soit seulement – 0,21 %.
Source : Empruntis.com
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