Dossier Facile, vous accompagne gratuitement en ligne, dans la constitution de votre dossier de location. Vous êtes locataire à la recherche d’un appartement et vous rencontrez des difficultés ? Vous souhaitez simplifier vos démarches ? Vous êtes propriétaire et mettez votre logement en location ? Vous recevez plusieurs dossiers et craignez des faux documents ? Pour rétablir la…
Vous souhaitez visiter un logement ? Vous devez déménager ? Vous vous demandez si l’état des lieux de votre nouveau logement sera possible ? Vous recherchez un nouvel appartement ? Avec la mise en place des mesures renforcées partout en France à partir de dimanche 4 avril 2021 au matin, les contacts et les déplacements sont limités. Mais que vous soyez locataire…
Rénovation énergétique, pour payer des dépenses pour le remplacement d’un chauffage ou pour faire des travaux d’isolation, la prime énergie dite aussi Coup de pouce énergie peut vous aider. Un arrêté paru le 13 mars 2021 au Journal officiel modifie les modalités d’attribution des différentes aides dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Il précise aussi…
Vous souhaitez construire un mur de clôture à la limite de votre propriété et de celle de votre voisin ? Y a-t-il une autorisation à demander et auprès de quel service ? Quelles sont les règles de hauteur et de distance entre les deux propriétés à respecter ? En une infographie, comprenez la réglementation en vigueur. Quelles règles…
Ces barèmes 2021 restent identiques à ceux de 2020 sauf pour les véhicules électriques qui bénéficient désormais d’une majoration de 20 %. Les nouveaux barèmes kilométriques qui s’appliquent aux dépenses effectuées en 2020 pour les voitures ont été publiés le 20 février 2021 au Journal officiel. En se basant sur ces barèmes Kilométriques, les salariés peuvent évaluer leurs dépenses durant leurs…
Des taux de crédit immobilier exceptionnellement bas au bonheur des emprunteurs qui souhaiteraient concrétiser leur projet immobilier en 2021. Cependant dans le détail, les barèmes bancaires révèlent quelques mouvements. Focus sur l’évolution des taux d’emprunt en ce mois de mars. Les taux de crédit immobilier avaient atteint un niveau plancher en février dernier. Ce…
Après Paris, le prix de l’immobilier baisse dans les grandes villes comme Lyon, Toulouse, Bordeaux …. Depuis le début de la crise sanitaire, les Français semblent peu à peu s’éloigner des grandes agglomérations. Les Français commencent-ils à fuir les grandes villes? C’est ce que qu’on pourrait penser en observant la baisse du prix de…
Le chèque énergie est une aide nominative au paiement des factures d’énergie du logement. Son seuil d’éligibilité a été légèrement rehaussé pour l’année 2021. Le plafond de ressources à ne pas dépasser a été revalorisé de 100 € par rapport à l’an dernier pour bénéficier du chèque énergie 2021. Un arrêté est paru au Journal officiel du 25 février 2021.…
Exonération d’impôt, le seuil pour 2021 vient d’être publié au Bulletin officiel des finances publiques. Les revenus 2021 provenant de la location ou de la sous-location en meublé d’une ou plusieurs pièces de sa résidence principale bénéficient d’une exonération d’impôt sur le revenu, lorsque le loyer est fixé « dans des limites raisonnables » et ne dépasse pas…
De plus en plus présents sur les sites web et applications, les chatbots permettent de fournir rapidement des réponses aux utilisateurs. Les conseils pour respecter les droits des personnes ! La commission nationale de l’informatique et des libertés (CNIL) précise les règles à respecter en matière de protection des donnés. Les agents conversationnels (ou chatbots) sont des…
Est-il possible de constituer (et déduire) une provision pour faire face à des dépenses de gros entretien en l’absence de programmation détaillée des travaux à réaliser ? Ça dépend… Provision pour gros travaux : des conditions impératives ? Pour faire face à des dépenses de gros entretien ou de grandes révisions qu’exigent périodiquement certains…
Obtenir un état des risques naturels ou technologiques en quelques clics Vous allez vendre ou louer un bien immobilier, savez-vous que, dans certaines zones, vous êtes dans l’obligation de fournir un état des risques résumant les risques naturels et/ou technologiques auxquels la maison ou le terrain est exposé. C’est la loi du 30 juillet 2003 qui a…
Vous envisagez l’installation de panneaux solaires ? Votre installation photovoltaïque peut être prise en charge, pour partie, par des aides publiques et dans certains cas générer des revenus ! Les aides financières pour la production d’électricité solaire Afin d’encourager le recours aux énergies renouvelables, l’État a mis en place plusieurs dispositifs pour aider les…
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) change en 2021 ! Les règles relatives au diagnostic de performance énergétique (DPE) changent cette année, avec l’introduction de nouvelles exigences en matière de performance énergétique des logements en vente comme en location. Ce diagnostic obligatoire va donc évoluer et notamment devenir opposable dans le cadre d’une vente immobilière.…
Bonne nouvelle pour les locataires et les bailleurs privés ! L’extension de la garantie VISALE à l’ensemble des salariés gagnant jusqu’à 1 500 euros nets par mois sera effective avant la fin du premier semestre 2021. Cet élargissement va permettre aux salariés concernés de louer plus facilement un logement en disposant d’une garantie solide à présenter à un…
Aide à l’installation de 1000 € pour les jeunes actifs de moins de moins de 25 ans Vous avez un emploi en CDD, en CDI ou en alternance depuis moins de 18 mois et avez besoin d’un coup de pouce pour vous installer dans votre logement ? Depuis le 18 février 2021, Action Logement, un organisme animé par les…
Syndics de copropriété : les assemblées générales peuvent se tenir à distance jusqu’au 1er juillet 2021
Tout propriétaire d’un terrain, d’une maison peut demander un accès temporaire au terrain de son voisin pour des travaux impossibles à réaliser de chez lui. Cette « servitude de tour d’échelle » ne repose sur aucun texte réglementaire. À défaut d’accord amiable, le juge peut l’imposer. Les juges autorisent le passage chez le voisin s’il s’agit de travaux…
Plan de relance de l’économie française, dévoilé en septembre 2020. Le Gouvernement souhaitait aménager les caractéristiques et conditions d’octroi de la prime forfaitaire de transition énergétique. Des précisions viennent d’être apportées à ce sujet. Que devez-vous savoir ? Prime forfaitaire de transition énergétique : pour qui ? Pour les demandes déposées depuis le 1er janvier…
Face à la crise sanitaire, la trêve hivernale des expulsions locatives est repoussée de deux mois. Elle prendra fin le 1er juin 2021 au lieu du 1er avril 2021. Cette prolongation vise à maintenir dans leur logement les personnes menacées d’expulsion locative. Dans le même temps, les propriétaires concernés seront indemnisés. Des mesures exceptionnelles pour anticiper la sortie de…
Crédits immobiliers, taux moyen stable en Janvier à 1,17% selon l’observatoire credit logement En réponse au contexte de crise économique et sociale déclenchée par la mise en œuvre du 1er confinement, les banques avaient, au printemps dernier, augmenté les taux des nouveaux crédits immobilier accordés, afin de limiter les conséquences de la montée des risques…
Afin de lutter contre les impayés de loyers, le gouvernement annonce vouloir étendre la garantie Visale. Cette caution gratuite, garantie par l’Etat, destinée aux jeunes et aux locataires précaires, deviendrait également compatible avec les assurances anti-impayés de loyers souscrites par les bailleurs. Bonne nouvelle pour les locataires modestes. La garantie Visale devrait prochainement être étendue à…
Les nouvelles conditions d’emprunt précisées En 2021, le taux d’effort maximum recommandé dans le cadre d’un emprunt immobilier passe de 33 % à 35 % des ressources de l’emprunteur. Concrètement, qu’est-ce que cela signifie pour vous ? Comment déterminer votre capacité d’emprunt ? Votre capacité d’emprunt est déterminée par l’établissement bancaire à partir des éléments suivants :…
Le 1er juillet 2021 entreront en vigueur les décrets mettant en place le nouveau DPE et qui régiront aussi la durée de vie des anciens documents. Rappel des règles du nouveau DPE Le décret n°2020-1609 du 17 décembre 2020 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l’affichage des informations relatives à la consommation d’énergie des…
MaPrimeRénov’ est désormais ouverte à tous les propriétaires occupants et tous les syndicats de copropriétaires. MaPrimeRenov’ permet aux propriétaires de réaliser des travaux de rénovation énergétique, pour améliorer le confort de leur logement et réduire leur facture énergétique, Une aide accessible à tous, qui s’adapte à la situation de chacun et qui favorise les rénovations…
Le gouvernement n’entend pas faire évoluer le dispositif d’encouragement fiscal à l’investissement en forêt En vue d’améliorer le dispositif d’encouragement fiscal à l’investissement en forêt (DEFI forêt), un parlementaire suggère d’instaurer des conditions identiques pour tous, en supprimant à la fois le double taux de réduction d’impôt pour le DEFI travaux et le DEFI contrat, et de supprimer le critère de surfaces minimales requises pour le DEFI travaux (4 ha pour les adhérents au lieu de 10 ha pour tous les