défiscalisation

Les principaux dispositifs de défiscalisation immobilière ont été reconduits en 2022

La loi de finances pour 2022 proroge certains dispositifs de défiscalisation immobilière et aménage le dispositif Pinel.   Les principaux dispositifs de défiscalisation immobilière ont été reconduits. Et l’un d’entre eux, le dispositif Pinel, a connu des changements majeurs. Le dispositif Pinel Le dispositif Pinel permet aux particuliers qui acquièrent ou qui font construire, jusqu’au…

1er janvier

Ce qui change au 1er Janvier 2022

1er JANVIER. De nombreux changements accompagnent votre quotidienne. Nexialim vous a fait une petite sélection.   Des contrats de syndics plus lisibles A compter du 1er janvier 2022, tout contrat de syndic de copropriété doit désormais être présenté aux copropriétaires accompagné d’une fiche d’information facilitant la mise en concurrence des prix et des prestations des syndics. Les quatre…

immobilier, notaires

Bilan immobilier 2021 par les Notaires de France

À l’occasion du lancement de l’opération « Parlons de toits » du 13 au 17 décembre, les Notaires de France ont dévoilé le bilan immobilier de l’année 2021   Les premières tendances pour le début de l’année 2022, ainsi qu’une étude sur les nouveaux comportements immobiliers des Français. Bilan immobilier 2021 : les chiffres clés 1 198 000 transactions réalisées au cours…

propriété

Concentration de la propriété immobilière en 2021 selon l’INSEE

Un quart des ménages détient deux tiers du parc de logements des particuliers, tel est le principal constat d’une étude de l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee)(nouvelle fenêtre) publiée le 25 novembre 2021. La propriété occupante se porte essentiellement sur des maisons individuelles (huit maisons sur dix occupées par leur propriétaire) tandis que…

Actualité administrative

Actualité administrative : Ce qui change en décembre 2021

Coup de pouce exceptionnel du chèque énergie, dose de rappel obligatoire pour garder son passe sanitaire, dose de rappel pour tous les adultes, nouvelles règles d’indemnisation de l’assurance chômage, nouveau protocole sanitaire en entreprise et pour faire du sport, augmentation du plafond des chèques-cadeaux d’entreprises…  Ce qu’il faut savoir sur l’actualité administrative de décembre 2021.…

DPU

Il n’est pas possible d’instaurer un DPU sur les parties bâties de la zone naturelle d’une carte communale

Il a été demandé au gouvernement de préciser le champ d’application du droit de préemption urbain (DPU) quant à l’inclusion des périmètres bâtis situés en zone naturelle de la carte communale et la validation d’une délibération du conseil municipal en ce sens.   Le ministre de la Cohésion des territoires répond : le DPU est…

référence des loyers

Indice de référence des loyers (IRL) : quelle hausse au 2e trimestre 2021 ?

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 13 juillet 2021 par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L’indice du 2e trimestre 2021 s’élève désormais à 131,12, ce qui représente une hausse annuelle de 0,42 %. Pour rappel, il avait augmenté de 0,09 % au 1er trimestre 2021. L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires…

rénovation énergétique

La FNAIM lance une campagne radio de sensibilisation à la rénovation énergétique

La FNAIM lance une campagne radio de sensibilisation à la rénovation énergétique des bâtiments à destination du grand public.   En référence avec le projet de loi « Climat et résilience », instaurant notamment le nouveau Diagnostic de performances énergétiques et l’interdiction de location des logements énergivores à l’horizon 2028, la FNAIM dévoile sa campagne…

dons

Exonération d’impôt des dons familiaux

Jusqu’au 30 juin 2021, les dons familiaux de sommes d’argent peuvent être exonérés de droits de donation à hauteur de 100 000 € (au lieu de 30 000 €). Des dons sous réserve, notamment, que les sommes données soient affectées à la construction de la résidence principale du bénéficiaire de la donation. Cette tolérance concerne-t-elle…

RGPD

RGPD : quoi de neuf en mai 2021 ?

RGPD Une dispense qui prend fin…. Dans le cadre du Règlement européen pour la protection des données (RGPD), la CNIL a établi une liste de traitements de données pour lesquels une analyse d’impact relative à la protection des données (AIPD) était requise. Les responsables de traitement des données pouvaient, dans certains cas, être dispensés de…

bornes de recharge

Installation de bornes de recharge de voitures vertes : une nouvelle précision pour l’aide financière !

Installation de bornes de recharge de voitures vertes : une nouvelle précision pour l’aide financière ! Une aide financière a été mise en place pour favoriser le déploiement des bornes de recharge des véhicules électriques et hybrides. Ses modalités d’octroi viennent d’être (légèrement) remaniées : à quel niveau ? Aide financière : focus sur la…

immobilier neuf

Étude du pouvoir d’achat immobilier neuf en France

Empruntis, spécialiste du courtage en crédit, en partenariat avec le site trouver-un-logement-neuf.com, a récemment publié son baromètre du marché immobilier neuf dans 10 villes de France. S’agissant du pouvoir d’achat de l’immobilier neuf, les chiffres révèlent deux tendances opposées. Une perte du pouvoir d’achat immobilier neuf dans 7 grandes villes de France :  Lyon, Nice,…

dossier facile

Dossier facile : simplifiez vos recherches de logement !

Dossier Facile, vous accompagne gratuitement en ligne, dans la constitution de votre dossier de location.   Vous êtes locataire à la recherche d’un appartement et vous rencontrez des difficultés ? Vous souhaitez simplifier vos démarches ? Vous êtes propriétaire et mettez votre logement en location ? Vous recevez plusieurs dossiers et craignez des faux documents ? Pour rétablir la…

déménager

Mesures renforcées : peut-on déménager ou faire des visites de logements ?

Vous souhaitez visiter un logement ? Vous devez déménager ? Vous vous demandez si l’état des lieux de votre nouveau logement sera possible ? Vous recherchez un nouvel appartement ? Avec la mise en place des mesures renforcées partout en France à partir de dimanche 4 avril 2021 au matin, les contacts et les déplacements sont limités. Mais que vous soyez locataire…

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : les Coups de pouce évoluent

Rénovation énergétique, pour payer des dépenses pour le remplacement d’un chauffage ou pour faire des travaux d’isolation, la prime énergie dite aussi Coup de pouce énergie peut vous aider. Un arrêté paru le 13 mars 2021 au Journal officiel modifie les modalités d’attribution des différentes aides dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Il précise aussi…

barèmes kilométriques

Frais professionnels : les barèmes kilométriques 2021 pour les voitures

Ces barèmes 2021 restent identiques à ceux de 2020 sauf pour les véhicules électriques qui bénéficient désormais d’une majoration de 20 %.   Les nouveaux barèmes kilométriques qui s’appliquent aux dépenses effectuées en 2020 pour les voitures ont été publiés le 20 février 2021 au Journal officiel. En se basant sur ces barèmes Kilométriques, les salariés peuvent évaluer leurs dépenses durant leurs…

Chèque énergie 2021

Chèque énergie 2021 : les nouvelles conditions pour en bénéficier

Le chèque énergie est une aide nominative au paiement des factures d’énergie du logement. Son seuil d’éligibilité a été légèrement rehaussé pour l’année 2021. Le plafond de ressources à ne pas dépasser a été revalorisé de 100 € par rapport à l’an dernier pour bénéficier du chèque énergie 2021. Un arrêté est paru au Journal officiel du 25 février 2021.…