dossier facile

Dossier facile : simplifiez vos recherches de logement !

Dossier Facile, vous accompagne gratuitement en ligne, dans la constitution de votre dossier de location.   Vous êtes locataire à la recherche d’un appartement et vous rencontrez des difficultés ? Vous souhaitez simplifier vos démarches ? Vous êtes propriétaire et mettez votre logement en location ? Vous recevez plusieurs dossiers et craignez des faux documents ? Pour rétablir la…

déménager

Mesures renforcées : peut-on déménager ou faire des visites de logements ?

Vous souhaitez visiter un logement ? Vous devez déménager ? Vous vous demandez si l’état des lieux de votre nouveau logement sera possible ? Vous recherchez un nouvel appartement ? Avec la mise en place des mesures renforcées partout en France à partir de dimanche 4 avril 2021 au matin, les contacts et les déplacements sont limités. Mais que vous soyez locataire…

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : les Coups de pouce évoluent

Rénovation énergétique, pour payer des dépenses pour le remplacement d’un chauffage ou pour faire des travaux d’isolation, la prime énergie dite aussi Coup de pouce énergie peut vous aider. Un arrêté paru le 13 mars 2021 au Journal officiel modifie les modalités d’attribution des différentes aides dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Il précise aussi…

barèmes kilométriques

Frais professionnels : les barèmes kilométriques 2021 pour les voitures

Ces barèmes 2021 restent identiques à ceux de 2020 sauf pour les véhicules électriques qui bénéficient désormais d’une majoration de 20 %.   Les nouveaux barèmes kilométriques qui s’appliquent aux dépenses effectuées en 2020 pour les voitures ont été publiés le 20 février 2021 au Journal officiel. En se basant sur ces barèmes Kilométriques, les salariés peuvent évaluer leurs dépenses durant leurs…

Chèque énergie 2021

Chèque énergie 2021 : les nouvelles conditions pour en bénéficier

Le chèque énergie est une aide nominative au paiement des factures d’énergie du logement. Son seuil d’éligibilité a été légèrement rehaussé pour l’année 2021. Le plafond de ressources à ne pas dépasser a été revalorisé de 100 € par rapport à l’an dernier pour bénéficier du chèque énergie 2021. Un arrêté est paru au Journal officiel du 25 février 2021.…

exonération d'impôt

Quelle exonération d’impôt si vous louez une partie de votre résidence principale ?

Exonération d’impôt, le seuil pour 2021 vient d’être publié au Bulletin officiel des finances publiques. Les revenus 2021 provenant de la location ou de la sous-location en meublé d’une ou plusieurs pièces de sa résidence principale bénéficient d’une exonération d’impôt sur le revenu, lorsque le loyer est fixé « dans des limites raisonnables » et ne dépasse pas…

respecter les droits des personnes

RGPD et Chatbots les conseils pour respecter les droits des personnes !

De plus en plus présents sur les sites web et applications, les chatbots permettent de fournir rapidement des réponses aux utilisateurs. Les conseils pour respecter les droits des personnes ! La commission nationale de l’informatique et des libertés (CNIL) précise les règles à respecter en matière de protection des donnés. Les agents conversationnels (ou chatbots) sont des…

Gros travaux

Gros travaux : à provisionner ?

Est-il possible de constituer (et déduire) une provision pour faire face à des dépenses de gros entretien en l’absence de programmation détaillée des travaux à réaliser ? Ça dépend…   Provision pour gros travaux : des conditions impératives ? Pour faire face à des dépenses de gros entretien ou de grandes révisions qu’exigent périodiquement certains…

Biens immobiliers obtenir un état des risques naturels ou technologiques en quelques clics

Biens immobiliers : obtenir un état des risques naturels ou technologiques en quelques clics

Obtenir un état des risques naturels ou technologiques en quelques clics Vous allez vendre ou louer un bien immobilier, savez-vous que, dans certaines zones, vous êtes dans l’obligation de fournir un état des risques résumant les risques naturels et/ou technologiques auxquels la maison ou le terrain est exposé. C’est la loi du 30 juillet 2003 qui a…

Installation de panneaux solaires

Installation de panneaux solaires : vous avez droit à des aides !

Vous envisagez l’installation de panneaux solaires ? Votre installation photovoltaïque peut être prise en charge, pour partie, par des aides publiques et dans certains cas générer des revenus !   Les aides financières pour la production d’électricité solaire Afin d’encourager le recours aux énergies renouvelables, l’État a mis en place plusieurs dispositifs pour aider les…

diagnostic de performance énergétique (DPE)

Nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) change en 2021 ! Les règles relatives au diagnostic de performance énergétique (DPE) changent cette année, avec l’introduction de nouvelles exigences en matière de performance énergétique des logements en vente comme en location. Ce diagnostic obligatoire va donc évoluer et notamment devenir opposable dans le cadre d’une vente immobilière.…

la garantie visale

La garantie VISALE à l’ensemble des salariés gagnant jusqu’à 1 500 euros nets

Bonne nouvelle pour les locataires et les bailleurs privés ! L’extension de la garantie VISALE à l’ensemble des salariés gagnant jusqu’à 1 500 euros nets par mois sera effective avant la fin du premier semestre 2021. Cet élargissement va permettre aux salariés concernés de louer plus facilement un logement en disposant d’une garantie solide à présenter à un…

construction-travaux

Laisser son voisin passer chez soi pour faire des travaux : est-ce obligatoire ?

Tout propriétaire d’un terrain, d’une maison peut demander un accès temporaire au terrain de son voisin pour des travaux impossibles à réaliser de chez lui.   Cette « servitude de tour d’échelle » ne repose sur aucun texte réglementaire. À défaut d’accord amiable, le juge peut l’imposer. Les juges autorisent le passage chez le voisin s’il s’agit de travaux…

transition énergétique

Prime forfaitaire de transition énergétique : quelles nouveautés pour 2021 ?

Plan de relance de l’économie française, dévoilé en septembre 2020. Le Gouvernement souhaitait aménager les caractéristiques et conditions d’octroi de la prime forfaitaire de transition énergétique. Des précisions viennent d’être apportées à ce sujet. Que devez-vous savoir ? Prime forfaitaire de transition énergétique : pour qui ? Pour les demandes déposées depuis le 1er janvier…

trève hivernale

La trêve hivernale est prolongée jusqu’au 31 mai

Face à la crise sanitaire, la trêve hivernale des expulsions locatives est repoussée de deux mois. Elle prendra fin le 1er juin 2021 au lieu du 1er avril 2021. Cette prolongation vise à maintenir dans leur logement les personnes menacées d’expulsion locative. Dans le même temps, les propriétaires concernés seront indemnisés. Des mesures exceptionnelles pour anticiper la sortie de…

impayés de loyers

Les impayés de loyers, la garantie gratuite Visale bientôt simplifiée et étendue

Afin de lutter contre les impayés de loyers, le gouvernement annonce vouloir étendre la garantie Visale. Cette caution gratuite, garantie par l’Etat, destinée aux jeunes et aux locataires précaires, deviendrait également compatible avec les assurances anti-impayés de loyers souscrites par les bailleurs. Bonne nouvelle pour les locataires modestes. La garantie Visale devrait prochainement être étendue à…

credit

Crédit immobilier : des conditions assouplies

Les nouvelles conditions d’emprunt précisées En 2021, le taux d’effort maximum recommandé dans le cadre d’un emprunt immobilier passe de 33 % à 35 % des ressources de l’emprunteur. Concrètement, qu’est-ce que cela signifie pour vous ? Comment déterminer votre capacité d’emprunt ? Votre capacité d’emprunt est déterminée par l’établissement bancaire à partir des éléments suivants :…

diagnostics immobiliers

Uniformisation des DPE ! Le 1er juillet 2021

Le 1er juillet 2021 entreront en vigueur les décrets mettant en place le nouveau DPE et qui régiront aussi la durée de vie des anciens documents.   Rappel des règles du nouveau DPE Le décret n°2020-1609 du 17 décembre 2020 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l’affichage des informations relatives à la consommation d’énergie des…

maprimerenov

MaPrimeRénov’ ouverte à tous les propriétaires occupants et tous les syndicats de copropriétaires

MaPrimeRénov’ est désormais ouverte à tous les propriétaires occupants et tous les syndicats de copropriétaires. MaPrimeRenov’ permet aux propriétaires de réaliser des travaux de rénovation énergétique, pour améliorer le confort de leur logement et réduire leur facture énergétique, Une aide accessible à tous, qui s’adapte à la situation de chacun et qui favorise les rénovations…