Depuis le 1er juillet, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ afin de financer les travaux éligibles réalisés depuis le 1er octobre 2020.
Cette ouverture aux propriétaires bailleurs a pour finalité de continuer les efforts pour la rénovation du parc privé de logements.
Le dépôt 50 000 demandes d’aides est l’objectif en 2021.
MaPrimeRénov’ cherche, entre autres, à réduire la consommation énergétique du logement des propriétaires bailleurs, valoriser leur bien et faciliter sa mise en location.
L’enjeu major est de lutter contre les passoires thermiques dans le parc locatif privé.
À cet égard, le projet de loi Climat et Résilience envisage l’interdiction à la location des passoires thermiques à l’horizon 2028, pointe le communiqué.
À partir du 1er juillet, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour rénover jusqu’à 3 logements locatifs, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou des parties privatives d’un appartement.
Une condition est toutefois prévue :
- ils doivent s’engager à louer le logement rénové pour une durée minimale de 5 ans et, en cas de réévaluation du loyer, déduire l’aide qu’ils ont perçue du montant des travaux justifiant la réévaluation.
- Informer leur locataire de la réalisation de travaux financés par la prime et de la déduction du montant de cette prime de l’éventuelle revalorisation de loyer qui en découlerait.
Les travaux réalisés par anticipation entre le 1er janvier et le 30 juin 2021 par ces personnes sont bien éligibles à la prime à compter du 1er juillet 2021.
Sont éligibles les travaux faisant l’objet d’un devis signé à partir du 1er octobre 2020.
Sont également prévus :
- un bonus pour accélérer le traitement des « passoires thermiques » (logements énergivores F ou G) ;
- une incitation pour les ménages plus aisés à effectuer des rénovations globales de leur logement qui permettent un gain énergétique de plus de 55 % ;
- un bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour récompenser l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A ;
- un accompagnement des ménages avec la création d’un forfait Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO).
L’ANAH ne verse pas la prime lorsque son montant est inférieur à 80 €.
Plus de 350 000 demandes d’aides MaPrimeRénov’ ont été déposées en 2021.
Cela révèle le succès de ce dispositif auprès des Français depuis son lancement, le 1er janvier 2021.
Source : service-public.fr
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