Après Paris, le prix de l’immobilier baisse dans les grandes villes comme Lyon, Toulouse, Bordeaux ….

Depuis le début de la crise sanitaire, les Français semblent peu à peu s’éloigner des grandes agglomérations.

Les Français commencent-ils à fuir les grandes villes? C’est ce que qu’on pourrait penser en observant la baisse du prix de l’immobilier dans certaines grandes agglomérations, visible cette année et depuis les six derniers mois. Paris, mais aussi les grandes villes comme Lyon et Toulouse, sont concernées, selon le baromètre du site spécialisé dans l’estimation immobilière MeilleursAgents publié vendredi 5 mars.

Si en début d’année on observait une baisse des prix de l’immobilier à Paris, cette diminution de l’engouement pour les grandes agglomérations semble s’étendre, une première depuis longtemps. Paris garde le record avec plus de 10.000 euros le mètre carré, mais abaissé en moyenne de 2,5%.

Cette baisse serait un effet direct des confinements liés à la crise sanitaire, lors desquels de nombreux Français ont préféré chercher des logements plus grands hors des centres-villes. Il faut ajouter à cela l’incertitude des ménages sur l’économie et l’emploi et le manque de visibilité actuel sur l’avenir.

Les exceptions de Lille, Strasbourg, Rennes et Nantes

En effet, en mars 2020, avant l’annonce du premier confinement, le nombre d’acheteurs était largement supérieur au nombre de vendeurs dans les grandes villes, note MeilleursAgents. Strasbourg ou Lille, villes où la tension immobilière était la plus forte, comptaient respectivement 33% et 30% d’acheteurs de plus que de vendeurs. Un an plus tard, cet indice a chuté de 19% et 17%. À Paris, l’indice est passé de 23% à 8%, et de 15% à 6% à Lyon.

Source : MeilleursAgents publié vendredi 5 mars. 

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